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2019-04-19 05:12 来源:华夏生活

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  东方汇北上广深四个一线城市中,此前唯一还有利率折扣的上海将于4月1日起全面上调房贷利率,首套房利率折扣上调为最低折起,而此前上海首套房利率最低为9折。一位知情人士透露,这幅地块后来开工过,因为瀚海房地产实际控制人涉及其他案件,公司账户被冻结,工程停工。

原本被视为“房贷价格洼地”的外资银行,突然将首套房贷利率上浮40%!日前,羊城晚报记者通过多个渠道证实,目前广州地区的恒生银行首套房贷利率普遍上浮40%。据了解,这是本市首次在用地性质上设出“负面清单”。

  此外,“意见”还要求加大惩戒力度,凡是拒绝或变相拒绝职工办理住房公积金贷款的,一经查实,将责令限期整改,拒不整改的记入企业信用档案,同时,利用南京市“七日双公开”信息采集平台导入“信用中国网”,将相关单位列入严重失信类黑名单。“两居室2000多那是五六年前地铁没开的时候,一居室3000多也是3年前了。

  去北京上海,广州深圳,还是去杭州武汉南京成都这样的热门“新一线”城市在综合考虑诗和远方的长期规划的同时,走出象牙塔的年轻人还得考虑眼下的现实:自己的收入能否覆盖基本的住(租)房支出作为年轻人支出的大头,今年的房租市场并不乐观。房贷整体平稳上浮是主流上海某股份行信贷业务人士对21世纪经济报道记者表示,目前依然还是按照首套房最低9折执行,按照目前的通知情况,以网签时间为准,4月1日起全面停止9折优惠。

绿地位于周浦板块东部,能够便捷地享受到板块的生活配套。

  在一二线城市房产交易遇冷之际,不少中介机构更加着眼三四线城市的新商机。

  政策中明确,严格控制投机性炒房。城市副中心限制各类用地调整为区域性物流基地和批发市场市规划国土委表示,城市副中心这个区域要围绕对接中心城区功能和人口疏解,促进行政功能与其他城市功能有机结合,以行政办公、商务服务、文化旅游为主导功能,形成配套完善的城市综合功能。

  此外,还有%网友租金上涨500-1000元,甚至%的网友遭遇大幅度上涨,每月要多交1000元以上。

  这一轮调控对于已经在标准之上的银行来说实际影响不算大,其释放的信号作用更大。住建部表示,关于房地产长效机制我们需要考虑以下几个方面:首先,就是国家需要坚持房地产市场调控的目标不动摇,并且调控力度保持不放松,需要保持政策的一个连续性和稳定性。

  此外,“意见”还要求加大惩戒力度,凡是拒绝或变相拒绝职工办理住房公积金贷款的,一经查实,将责令限期整改,拒不整改的记入企业信用档案,同时,利用南京市“七日双公开”信息采集平台导入“信用中国网”,将相关单位列入严重失信类黑名单。

  东方汇该条线路素有换乘王之称,可以和全市11条已建成地铁线路和2条规划线路换乘,极大优化板块的轨交出行。

  来源:华夏时报“快3000元了,价格不低,主卧使用面积不算大,客厅倒是大,隔断了会不会不太方便?”从北京旧宫地区一家地产中介门店出来之后,小王和女朋友眉头紧锁,时不时思考和讨论刚才看的那套合。同时,项目自身带有5万㎡自持商业,能够满足业主社区内的“零距离”消费需求。

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季冠霖来杭当声优大赛评委揭秘:我是如何演好甄嬛的

2019-04-19 07:26 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:“好声音没有绝对的标准,运用好了就是好声音。对声音的心态很重要,不要刻意地拿捏自己的声音或是变成别人认为好听的声音,我们应该学会合理地运用自己的声音而不是将它扭曲加工。”

季冠霖这个名字,在配音界如雷贯耳。

就算是普通观众,也一定听过她的声音:《三生三世》里的白浅,《甄嬛传》里的甄嬛,《疯狂动物城》里的朱迪兔……

说季冠霖占据了当下国产剧各大女神配音的半壁江山,一点不为过。热播剧基本上被她的声音霸屏了。

4月28日,这位大咖来到浙江传媒学院,为第十三届中国国际动漫节声优大赛决赛当评委。在比赛过程中,季冠霖还亲自登台表演,现场演绎了甄嬛的配音。

作为浙传播音主持艺术学院客座教授的季冠霖,还现场做了一场讲座,和传媒学院的学生们一起分享了她对声音工作的理解,并进行专业指导。

下面就是记者整理的季冠霖配音秘籍,以后想走声优路线的小朋友,这位大咖的授课笔记一定要好好学。

好声音没有绝对标准

“好声音没有绝对的标准,运用好了就是好声音。对声音的心态很重要,不要刻意地拿捏自己的声音或是变成别人认为好听的声音,我们应该学会合理地运用自己的声音而不是将它扭曲加工。”

那怎样才能找到属于自己的好声音呢?季老师说:“要以最舒服的、最放松的状态发声。大学是最懵懂的阶段,而且你们现在对声音的认知决定着以后你们声音的呈现,所以一定要树立一个正确的对声音的认知。”

切勿一人分饰多角

我不建议在一个作品里一人分配多角,因为这并不能评判和表现配音水平。

比如分配三角,那每个角色只能用33%的力量来配,而不是100%,无法达到最好的效果。

倚天屠龙记分饰赵敏和周芷若两个角色是我的遗憾,我一直认为想要配好一个角色就要全身心投入到一个角色中。

季老师也为同学们提出了一些配音方面的建议。

要有敏锐的洞察力

《甄嬛传》剧照

配音演员很被动,只有拒绝的权利,没有主动选择的权利。声音没有绝对的谁优秀谁不优秀,保持良好的心态很重要。

训练自己观察力,把对自己声音的设计全忘掉,集中精力细致地观察演员的所有表演,哪怕是一些很微小的变化,小到气息和脸部的微颤。

你能不能看到别人看不到的细节,你能不能观察到角色最能打动人心的点在哪比口型对不对得上,声音像不像演员重要得多。

每个人的声音都是独一无二的。季冠霖将每个人的声音比作京剧的四大名旦——梅程尚荀,谁的声音都无法替代谁。

程砚秋之所以在嗓子坏了的情况下仍旧成为四大名旦之一,是因为他找到了属于他那个特定时期适合自己的声音。

要让别人忘记你是甄嬛

“我的父母是京剧演员,所以我小时候在剧团长大,对于细节的处理、节奏的把控,从小受到周围环境潜移默化的影响。我们应该向一些老前辈们学习,不要闭门造车。”

“不光要在课堂上、学校里学习书本中的理论,更要真正地走出去看,积极地接受传统文化的熏陶,不拒绝任何语言和表演艺术。”

季冠霖说,因为甄嬛而被大家熟知是好事也是坏事,让大家了解到幕后配音演员的存在是好事,然而魔术箱被大家打开,谜底被揭开也失去了一定的神秘感。

甄嬛给大家的印象太深刻了,如何在大家熟悉自己声音的情况下,给不同性格的人物配音,需要我们每接到一个新的角色,回归原始的声音状态,永远记得自己是从零开始。

可以把模仿当成训练

季冠霖在《疯狂动物城》中为朱迪兔配音

季冠霖十分赞同同学们在接触配音初期时去积极地模仿。但应把模仿当成一种训练而不是最终目的,不能因为模仿成功而固步自封。

不仅模仿声音,也模仿表演方式和动作。你要知道模仿的行为帮助了你什么,有了所有模仿的积淀之后,当你真正去创造一个角色时要忘掉所有,“黑灯摸人”,启动你的心去感受角色。

对于如何保护声音,季老师也给同学们提出了一个小建议:“虽然每个人的方法不一样,忌讳也不一样,但用声之后不会吃冰的东西这一点是最基本的。要想声音状态好,需要好好休息。”

最后的提问环节中,有同学问:都说配音行业淡泊名利,付出和回报常常不成正比,对于即将面临毕业的大四学生,应该如何调整心态呢?

季冠霖回答说,“直到能担任重要角色时,才会有一些收入。近几年行业基数变大了,然而戏还是那么多,所以竞争更激烈了。真正进入配音行业需要经历很多阶段,随着时间的变化,你会慢慢知道自己适合什么,想要什么,你们的能力能驾驭什么。而且现在需要声音的环节越来越多,声音的价值已经逐渐显现出来。”(完)

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